Aktuellste Fakten Büromarkt Wien Q3/2022
Die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt betrug im 3. Quartal 2022 rund 45.500 m². Das sind um 62% mehr als im Q2 2022 und um 56% mehr als im Q3 2021.
Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.
Die größte Vermietung fand mit 3.349 m² im Submarkt Innere Stadt – CBD statt. Sie entspricht rund 7% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q3.
Insgesamt wurden 75 Vermietungen verzeichnet, das sind um 27 mehr als im Vorquartal und um 36 mehr als im Q3 2021.
96% der Flächen entfallen auf Neuvermietungen und 4% auf Vorvermietungen.
Die Leerstandsquote betrug 4,1%. Damit ist sie gegenüber dem Vorquartal um 0,1 Prozentpunkte gesunken und im Vergleich zum Q3 2021 gleich geblieben. Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 0,4% im Submarkt Hauptbahnhof registriert.
Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 5.943.893 m².
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