Aktuellste Fakten Büromarkt Wien

Wien (OTS) – Die Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt betrug im 4. Quartal 2018 rund 80.800 m². Das sind um 38% mehr als im Q4 2017 und um 117% mehr als im Q3 2018.

Berücksichtigt werden nur moderne Büroflächen, ab 1990 gebaut/generalsaniert mit gewissen Qualitätskriterien.

Die größte Vermietung fand mit rund 14.250 m² im Submarkt Innere Bezirke – CBD statt. Sie entspricht rund 18% der Vermietungsleistung auf dem Wiener Büromarkt im Q4. Weitere größere Vermietungen wurden ebenfalls im Submarkt Innere Bezirke – CBD mit ca. 8.700 m² bzw. mit rund 4.000 m² im Submarkt Donaucity registriert.

Insgesamt wurden 78 Vermietungen verzeichnet, das sind um 36 mehr als im Q3 2018 und um eine weniger als im Q4 2017.

84% der Fläche entfallen auf Neuvermietungen und 16% auf Vorvermietungen.

Die Leerstandsquote betrug 5,7% und ist damit gegenüber dem Vorquartal (4,8%) gestiegen.

Die niedrigste Leerstandsquote wurde mit 2,2% im Submarkt Airport City Vienna registriert, die höchste mit 10% im Submarkt Norden.

Der Gesamtbestand an modernen Büroflächen beträgt aktuell 6.041.171 m².