Unglaublich! IFA liefert 24 geförderte Mietwohnungen in Wien viel früher als geplant!

• Zwei Monate früher fertig als geplant: Geförderter Wohnbau von IFA in der Jedleseer Straße 104-106, 1210 Wien
• Alle 24 Wohnungen sind ab Fertigstellung vermietet
• Investoren haben 11,9 Millionen Euro über ein IFA Bauherrenmodell investiert

IFA hat den geförderten Wohnbau in der Jedleseer Straße 104-106 in 1210 Wien bereits Ende Februar fertiggestellt – und das zwei Monate früher als ursprünglich geplant. Das Gebäude bietet 24 neue Mietwohnungen und 8 Tiefgaragenplätze. Zum Zeitpunkt der Fertigstellung waren alle Wohnungen vermietet. Das Projekt wurde über ein Bauherrenmodell von IFA mit insgesamt 11,9 Millionen Euro von Anleger:innen finanziert. Dabei profitieren die Investoren nicht nur von den Vorteilen dieses Bauherrenmodells, sondern auch von einem umfangreichen Service durch die IFA AG, der Asset Management und Betreuung der Investoren einschließt.

„Nach vier Fertigstellungen im Jahr 2025 freuen wir uns, bereits in den ersten Monaten diesen Jahres eine weitere Fertigstellung feiern zu dürfen“, so Gunther Hingsammer, IFA AG. „Die Bauarbeiten waren zwei Monate kürzer als geplant, alle 24 geförderten Wohnungen sind bereits vermietet. Wir sind stolz, mit unseren Investor:innen und Partnern wichtigen und leistbaren Wohnraum in Wien geschaffen und zudem ein erfolgreiches Investment ermöglicht zu haben. Wir gratulieren allen Mieter:innen zu ihrem neuen Zuhause.“

Das Wohnhaus wurde nach den neuesten Energiestandards gebaut und nutzt den vorhandenen Platz sehr gut aus. Eine fortschrittliche Kombination aus einem effizienten Wärmesystem und einer Photovoltaik-Anlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Außerdem strebt das Projekt eine klimaaktiv-Zertifizierung an, ein Siegel für umweltfreundliches Bauen in Österreich.

Aktuelles Investment in Wien

Derzeit bietet IFA eine weitere Investmentmöglichkeit in Wien an: Beim geförderten Wohnbau in der Werndlgasse 4 entstehen bis 2027 insgesamt 37 neue Mietwohnungen als Teil des Projekts „Baumstadt Floridsdorf“. Die Beteiligung erfolgt über eine Kommanditgesellschaft, bei der der persönliche Anteil der Investoren im Firmenbuch eingetragen wird. Ein Einstieg ist ab einem Eigenkapital von 15.480 Euro pro Jahr möglich, zahlbar über drei Jahre nach Kreditzeichnung. Die geplante Rendite liegt bei etwa 5,6% pro Jahr.

Über IFA

IFA ist mit mehr als 500 abgeschlossenen Projekten der österreichische Marktführer für Immobilieninvestments. Das Unternehmen verwaltet für rund 8.100 Investor:innen Immobilienwerte im Umfang von circa 4,3 Milliarden Euro. Seit 1978 bietet IFA verschiedene Investitionsmöglichkeiten an, darunter geförderte Bauherrenmodelle, hochwertige Prime Investments und Unternehmensanleihen.

www.ifa.a

Wichtiger Hinweis zu den genannten Zahlen der IFA AG

Die angegebenen Zahlen, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die Vergangenheit und stellen keine verlässlichen Hinweise auf zukünftige Ergebnisse dar. Es wird keine Aussage zur zukünftigen Wertentwicklung getroffen.

Rückfragen

Karin Sladko
IFA Marketing & Communications
E-Mail: k.sladko@ifa.at