ViennaEstate startet Verkauf: FLORA LIVING – Altbaujuwel in Toplage

Wer den klassischen Wiener Altbau liebt und seine Wohnung ganz nach eigenen Wünschen gestalten möchte, findet mit FLORA LIVING eine besondere Chance. In der Floragasse 9, nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verkauft die ViennaEstate ein charmantes Altbauprojekt mit viel Entwicklungspotenzial. Die Lage ist ruhig, aber gut angebunden und bietet viele Möglichkeiten für zukünftige Bewohner*innen und Investoren.

FLORA LIVING ist ein besonderes Wohnprojekt mitten im 4. Bezirk. Es besteht aus einem stilvoll wieder aufgebauten Haus mit sieben leerstehenden Wohnungen. Die Wohnungen haben zwischen 1 und 3 Zimmer und sind zwischen ca. 36 m² und 58 m² groß. Momentan sind alle Wohnungen renovierungsbedürftig – das bedeutet, hier kann man seine eigenen Wohnideen verwirklichen und die Bausubstanz modern und ansprechend gestalten.

Gute Bedingungen und viel Raum für kreative Wohnideen

Das Projekt verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit günstigen gesetzlichen Bedingungen. Dank eines angemessenen Mietzinses ist FLORA LIVING sowohl für Menschen interessant, die selbst dort wohnen möchten, als auch für Anleger*innen. Ob als kleine City-Wohnung oder gemütliches Zuhause mit Charme – die Grundrisse bieten viel Spielraum, um den Wohnraum individuell zu gestalten und langfristig eine Wertsteigerung zu erzielen. Mehr Informationen finden Sie im Online-Exposee: FLORA LIVING – Ein verborgenes Juwel in Wiens bester Lage | Vienna Estate | ViennaEstate

Staatliche Förderung für Erstkäufer*innen: Gültig bis 30. Juni 2026

Der Weg zum eigenen Zuhause ist oft mit hohen Kosten verbunden. Um den Kauf von Immobilien für den Eigenbedarf zu erleichtern, hat die österreichische Bundesregierung eine wichtige Regelung eingeführt: Noch bis 30. Juni 2026 sind Erstkäufer*innen bei bestimmten Bedingungen von den Gebühren für Grundbuch- und Pfandrechteintragungen befreit. Wer jetzt plant, eine Wohnung zu kaufen, sollte diese günstige Gelegenheit unbedingt nutzen!

Besichtigungen der Wohnungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Besuchen Sie dafür unsere Webseite unter https://www.viennaestate.com/maklerinnenteam oder wenden Sie sich direkt an Paula Socha per E-Mail socha@viennaestate.com oder telefonisch unter +43 676 839 85 816.

Weitere spannende Wohnprojekte von ViennaEstate entdecken:

→ Schauen Sie sich das Projekt „Wohnen am Stöberplatz“ an.
→ Erfahren Sie mehr über das Wohnprojekt „Zum Schützen“.

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Rückfragen

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MMag. Romana Hoffmann
Telefon: +43 676 84 11 05 160
E-Mail: hoffmann@viennaestate.com
Website: https://www.viennaestate.com