ViennaEstate: FLORA LIVING – Altbauperle in ruhiger Bestlage startet Verkauf

Wer den klassischen Wiener Altbau mag und seine Wohnung nach eigenen Ideen gestalten möchte, für den ist FLORA LIVING ein besonderes Angebot. In der Floragasse 9, nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, verkauft ViennaEstate ein charmantes Altbau-Projekt mit viel Potenzial. Die Lage ist ruhig, gut an die Stadt angebunden und bietet viele Möglichkeiten – sowohl für zukünftige Wohnungsbesitzer*innen als auch für Investor*innen.

Mit FLORA LIVING bringt ViennaEstate ein einzigartiges Wohnprojekt mitten im 4. Bezirk auf den Markt. Das Gebäude wurde stilvoll wieder aufgebaut und umfasst sieben leerstehende Wohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen von etwa 36 m² bis 58 m². Alle Wohnungen brauchen derzeit noch eine Sanierung – das ist eine gute Chance, um die Wohnungen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Altbau modern zu machen. Durch die Sanierung kann man den Charme des Altbaus mit modernen Elementen verbinden.

Gute Voraussetzungen und viel Raum für eigene Ideen

Das Projekt verbindet die hohe Qualität eines klassischen Altbaus mit attraktiven rechtlichen Bedingungen. Dank eines fairen Mietzinses ist FLORA LIVING besonders interessant für Menschen, die selbst einziehen wollen, aber auch für Anleger*innen, die in Wohnraum investieren möchten. Die Wohnungen eignen sich als kleine Stadt-Apartments oder gemütliche Altbauwohnungen – die unterschiedlichen Grundrisse bieten viel Freiheit, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Weitere Informationen finden Sie im Online-Exposee: FLORA LIVING – Ein verborgenes Juwel in Wiens bester Lage | Vienna Estate | ViennaEstate

Unterstützung vom Staat für Erstkäufer*innen: bis 30. Juni 2026

Viele träumen vom eigenen Zuhause, aber der Kauf einer Wohnung kann teuer sein. Deshalb hat die Bundesregierung eine wichtige Hilfe eingeführt: Noch bis zum 30. Juni 2026 gibt es für Erstkäufer*innen unter bestimmten Voraussetzungen eine Befreiung von Gebühren für Grundbuch- und Pfandrechteintragungen. Wer also jetzt eine Wohnung kauft, kann deutlich Geld sparen – das sollten Kaufinteressierte unbedingt nutzen!

Die Wohnungen können jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Besuchen Sie unsere Webseite unter https://www.viennaestate.com/maklerinnenteam oder kontaktieren Sie Paula Socha direkt per E-Mail unter socha@viennaestate.com oder telefonisch unter +43 676 839 85 816.

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