Mega-Wohnbauprojekt in der Rosinagasse: RVW startet größte Wohnoffensive Wiens!

Im 15. Bezirk von Wien wurde der Spatenstich für ein neues Wohnprojekt gesetzt! Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH (RVW) erweitert ihr Angebot und bringt das große Wohnbauprojekt „Rosi City Living“ auf den Markt. An der Adresse Rosinagasse 10-14 und Zwölfergasse 27 entstehen bis Anfang 2028 etwa 130 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 bis 111 Quadratmetern. Zusätzlich werden 4 Appartements für kurzfristige Vermietungen angeboten. Das Projekt liegt nahe dem Stadtzentrum und hat eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Es entsteht in Zusammenarbeit mit der BIP Immobilien Development GmbH als Projektentwickler, und das Bauunternehmen Swietelsky übernimmt die Errichtung. Das Angebot richtet sich sowohl an private Investoren, die nachhaltig vermietbare Wohnungen suchen, als auch an Menschen, die selbst in stadtnaher Lage wohnen wollen.

„Mit diesem Projekt schaffen wir hochwertigen Wohnraum, der in Wien dringend benötigt wird und gleichzeitig attraktiv konzipierte Vorsorgewohnungen für Anlegerinnen und Anleger, als auch Eigennutzer“, sagt Marion Weinberger-Fritz, Geschäftsführerin der Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH. „Die zentrale Lage im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt, verbindet urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Wertzuwachs.“

Moderne Wohnungen und gutes Investment

Die Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern sind gut geplant und passen sich den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien an. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und alle Wohnungen haben auch einen eigenen Außenbereich – sei es ein Garten, Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Hochwertige Materialien wie Parkett- und keramische Fliesen sowie moderne Küchen gehören zur Ausstattung. Das Gebäude wird energieeffizient gebaut, was niedrige Betriebskosten verspricht. Im Winter wird nachhaltig geheizt, im Sommer klimatisiert – und zwar mit einer modernen Wärmepumpe. Außerdem sind begrünte Flächen geplant, die den Wohnkomfort erhöhen. Auch für Elektroautos wird vorgesorgt, denn es gibt Ladestationen sowie die entsprechende Infrastruktur. Diese Merkmale machen das Projekt zukunftssicher und interessant für Bewohner und Investoren.

„Mit ‚Rosi City Living‘ realisieren wir ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende innerstädtische Lage vereint. Unser Anspruch als Projektentwicklerin ist es, Lebensräume zu schaffen, die sowohl heutigen Wohnbedürfnissen als auch künftigen Anforderungen gerecht werden. Mit der Raiffeisen Vorsorge Wohnung verbindet uns dabei eine langjährige Partnerschaft, in der Entwicklungskompetenz und Vertriebsexpertise ideal zusammenwirken“, erläutert Sebastian Unger, Geschäftsführer der BIP Immobilien Development GmbH.

Gute Lage und starke Infrastruktur

Die Rosinagasse bietet eine sehr gute Verbindung zum Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in nur etwa sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Viele Straßenbahnlinien sowie Schnell- und Westbahnverbindungen sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb von Wien und auch in die Umgebung. In der Nähe befinden sich wichtige Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. Beliebte Naherholungsgebiete wie der Schlosspark Schönbrunn sind ebenfalls gut über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen, zum Beispiel mit den Straßenbahnlinien 52 und 60. Das macht die Lage besonders attraktiv für alle, die städtisch, aber dennoch grün wohnen möchten.

Komplettes Servicepaket für Investoren

Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH bietet mehr als nur Wohnungen. Anlegerinnen und Anleger bekommen ein umfangreiches Serviceangebot, das den gesamten Kauf- und Vermietungsprozess begleitet. Dazu gehört etwa ein professioneller Vermietungsservice, der hilft, die Wohnung schnell und sicher zu vermieten. Auch die Erstellung von steuerlichen Planungen gehört zum Serviceangebot, damit die Kunden alle Vorteile der Vorsorgewohnung nutzen können. So wird sichergestellt, dass alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt sind und die Rendite optimiert wird.

Über die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH

Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH (RVW) ist eine Tochtergesellschaft der Raiffeisen-Holding Niederösterreich-Wien AG und verbindet Know-how aus den Bereichen Immobilien, Finanzen und Bankdienstleistungen. Das Unternehmen spezialisiert sich auf den Verkauf und die Vermittlung hochwertiger Vorsorgewohnungen sowie Eigentums- und Mietwohnungen in Wien und Niederösterreich. Neben der Immobilie bietet RVW ein „Rundum-Sorglos-Paket“, das Anleger bei Investition und Vermietung umfassend unterstützt. Dazu zählt auch ein eigener Mietenpool, der die Vermietung erleichtert und regelmäßige Einnahmen sicherstellt. Seit der Gründung im Jahr 2006 hat die RVW schon über 1.500 Vorsorgewohnungen vermittelt und gilt als erfahrener Anbieter für Immobilieninvestments in Österreich. Diese werden als langfristige, inflationsgeschützte und steuerlich attraktive Kapitalanlagen angeboten. Weitere Informationen finden Sie auf www.rvw.at.

Rückfragen

Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
Mag. Marion Weinberger-Fritz
Telefon: Tel: +43 (1) 533 3000
E-Mail: vorsorgewohnung@rvw.at
Website: https://www.rvw.at