Mehr als die Hälfte des Wohneigentums ist geerbt, geschenkt oder mitfinanziert

Eine neue Trendstudie von ImmoScout24.at zeigt, dass etwas mehr als die Hälfte der Befragten (55 %) in einer eigenen Immobilie wohnt. Allerdings haben viele ihr Zuhause nicht selbst gekauft, sondern es geerbt, geschenkt bekommen oder mit Hilfe von Familienmitgliedern finanziert.
Das Thema Erben bleibt auch in Zukunft wichtig: 35 % der Österreicher:innen erwarten, eine Immobilie zu erben.

Mehr als ein Drittel der Immobilien sind geerbt oder geschenkt

Rund jede:r dritte Eigentümer:in lebt in einem Haus oder einer Wohnung, die geerbt (28 %) oder geschenkt (8 %) wurde. Etwa die Hälfte (51 %) hat die Immobilie selbst gekauft.*
Von diesen Käufer:innen bekam 40 % finanzielle Unterstützung von der Familie.
Dabei lag die Unterstützung in etwa der Hälfte der Fälle bei 10 bis 30 % der Kaufkosten, bei einem Viertel der Fälle sogar über 30 %.

35 Prozent erwarten eine Immobilienerbschaft

Auch in Zukunft wird das Erben von Immobilien für viele eine Rolle spielen. 22 % rechnen damit, eine ganze Wohnung oder ein Haus zu erben, 13 % erwarten einen Anteil davon.
Besonders bei jungen Menschen zwischen 18 und 29 Jahren glaubt sogar jede:r zweite Befragte daran, eine Immobilie zu erben.
Das zeigt, dass das Thema Erben für kommende Generationen sehr relevant bleibt.

Zwei Drittel finden es wichtig, Wohn-Eigentum für Erben zu schaffen

Viele Österreicher:innen finden es wichtig, ihren Nachkommen Wohnraum zu hinterlassen: Zwei Drittel stimmen dem zu. Nur etwa ein Viertel sieht das nicht so.
Unter den Eigentümer:innen liegt diese Zustimmung noch höher – 72 % sind dafür, Wohn-Eigentum für die nächste Generation zu schaffen.

Über die Studie
Für die ImmoScout24-Trendstudie hat Integral Markt- und Meinungsforschung im Jänner 2026 insgesamt 1.000 Österreicher:innen zwischen 18 und 69 Jahren online befragt. Die Teilnehmer:innen repräsentieren diese Altersgruppe in Österreich.

1. * Der Rest der Befragten hat selbst gebaut oder lebt bei den Eltern.

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Pressekontakt
Maria Hirzinger
Extern für ImmoScout24 tätig
Tel.: 0043 699 195 444 62
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