Eine neue Studie von ImmoScout24.at zeigt, dass etwas mehr als die Hälfte der befragten Personen (55 Prozent) in einer eigenen Immobilie lebt. Dabei haben viele ihr Zuhause nicht selbst finanziert. Oft wurde die Immobilie geerbt, als Geschenk erhalten oder mit Hilfe von Familie gekauft. Das Thema Erben wird auch in Zukunft wichtig bleiben: 35 Prozent der Österreicher:innen erwarten, einmal eine Immobilie zu erben.
Mehr als ein Drittel der Eigentumswohnungen und Häuser sind geerbt oder geschenkt
Rund ein Drittel der Menschen, die in einer eigenen Wohnung oder einem eigenen Haus wohnen, haben ihre Immobilie geerbt (28 Prozent) oder geschenkt bekommen (8 Prozent). Etwa die Hälfte (51 Prozent)* hat die Wohnung oder das Haus selbst gekauft. Von diesen Käufern haben wiederum 40 Prozent finanzielle Unterstützung von der Familie erhalten. Die Hilfe reicht dabei von etwa 10 bis 30 Prozent der Gesamtkosten in der Hälfte der Fälle, bei einem Viertel lag sie sogar bei mehr als 30 Prozent.
35 Prozent erwarten eine Immobilienerbschaft
Das Thema Erbe wird künftig eine wichtige Rolle beim Immobilienbesitz spielen. 22 Prozent der Österreicher:innen glauben, sie werden eine Wohnung oder ein Haus komplett erben, während 13 Prozent erwarten, nur einen Teil einer Immobilie zu bekommen. Besonders hoch ist die Erwartung bei den 18- bis 29-Jährigen: Hier geht fast jede zweite Person von einer Erbschaft aus.
Zwei Drittel finden es wichtig, Wohn-Eigentum für die nächste Generation zu schaffen
Viele Österreicher:innen finden, dass es wichtig ist, den Kindern oder Enkelkindern eine eigene Immobilie zu hinterlassen. Zwei Drittel stimmen dieser Meinung zu, nur ein Viertel sieht das anders. Unter den Eigentümer:innen ist der Anteil besonders hoch: 72 Prozent von ihnen halten es für wichtig, Wohn-Eigentum für die nächste Generation zu schaffen.
Über die Studie
Die ImmoScout24-Trendstudie wurde im Jänner 2026 von Integral Markt- und Meinungsforschung durchgeführt. Dabei wurden 1.000 Österreicher:innen im Alter von 18 bis 69 Jahren online befragt. Die Befragung ist repräsentativ für diese Altersgruppe.
- * Der Rest der Befragten hat selbst gebaut oder lebt bei den Eltern.
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