Mehr als die Hälfte des Wohneigentums ist geerbt, geschenkt oder mitfinanziert

Laut einer aktuellen Studie von ImmoScout24.at haben etwas mehr als die Hälfte der Befragten (55 Prozent) ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung. Allerdings besitzen viele nicht ihre Immobilie durch eigenes Geld: Oft wurde das Zuhause vererbt, geschenkt oder durch finanzielle Hilfe der Familie gekauft. Das Thema Erben bleibt auch in Zukunft wichtig: 35 Prozent der Österreicher:innen erwarten, ein Haus oder eine Wohnung zu erben.

Mehr als ein Drittel der Eigentumsimmobilien sind geerbt oder geschenkt

Rund jede dritte Person, die in einer eigenen Immobilie lebt, hat diese entweder geerbt (28 Prozent) oder geschenkt bekommen (8 Prozent). Etwa jede zweite Person hat das Haus oder die Wohnung selbst gekauft.* Von den Käufern bekamen 40 Prozent Unterstützung von der Familie. Diese finanzielle Hilfe ist unterschiedlich hoch: In etwa der Hälfte der Fälle lag sie bei 10 bis 30 Prozent des Kaufpreises, bei einem Viertel der Fälle sogar über 30 Prozent. Oft ist diese Unterstützung wichtig, da viele junge Menschen Schwierigkeiten haben, allein zu sparen oder einen Kredit für eine Immobilie zu bekommen.

35 Prozent haben ein Immobilienerbe in Aussicht

Das Erben bleibt ein wichtiger Weg, um Eigentum zu erhalten. 22 Prozent der Befragten rechnen damit, ein ganzes Haus oder eine ganze Wohnung zu erben. Weitere 13 Prozent erwarten, einen Teil einer Immobilie zu erben. Besonders in der Altersgruppe der 18- bis 29-Jährigen glaubt sogar jede:r Zweite, ein Erbe in Form einer Immobilie zu bekommen. Dies zeigt, dass das Thema Erbschaft für die Wohnsituation vieler junger Menschen eine große Rolle spielt.

Zwei Drittel finden Schaffung von Wohn-Eigentum für Erben wichtig

Viele Österreicher:innen finden es wichtig, ihrer nächsten Generation Wohnraum zu hinterlassen: Zwei Drittel sind dieser Meinung. Nur ein Viertel sieht das anders. Besonders stark ist die Zustimmung unter den Immobilienbesitzer:innen selbst – hier stimmen 72 Prozent dieser Aussage zu. Dies zeigt, dass Eigentum oft als ein wertvolles Geschenk angesehen wird, das helfen kann, die Zukunft der Kinder oder Enkel zu sichern.

Über die Studie
Für die ImmoScout24-Trendstudie hat Integral Markt- und Meinungsforschung im Jänner 2026 insgesamt 1.000 Österreicher:innen zwischen 18 und 69 Jahren online befragt. Die Befragten repräsentieren diese Altersgruppe in Österreich. Die Ergebnisse geben einen guten Überblick über die aktuelle Lage rund um Wohneigentum und Immobilienerbschaften.

1. * Der Rest der Befragten hat die Immobilie selbst gebaut oder lebt noch bei den Eltern.

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Pressekontakt
Maria Hirzinger
Extern für ImmoScout24 tätig
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