ViennaEstate Immobilien AG: Altbau-Charme und Wohnen im Dachgeschoß liegen weiterhin im Trend: die Wohn-Immobilie Roseggergasse 33-35 ist zu 64%* vermietet

EQS-Media / 07.09.2022 / 10:25 CET/CEST

ViennaEstate Immobilien AG: Altbau-Charme und Wohnen im Dachgeschoß liegen
weiterhin im Trend: die Wohn-Immobilie Roseggergasse 33-35 ist zu 64%*
vermietet

Wien, 07. September 2022 – Die Nachfrage nach den modernen Mietwohnungen
in 1160 Wien, Roseggergasse 33-35 ist enorm hoch. Die 33 hochwertig
ausgestatteten Wohnungen – teils anspruchsvoll generalsaniert, teils im
Dachgeschoß neu ausgebaut – sind ab Dezember 2022 bezugsfertig, zwei
Drittel davon sind bereits fix vermietet. Schon jetzt freuen sich 34
künftige Bewohnerinnen und Bewohner der unbefristet zur Vermietung
stehenden Wohneinheiten auf den Einzug. *Die 64% Vermietungsgrad werden
ohne Berücksichtigung der Bestandswohnungen berechnet.

Die insgesamt 33 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern in einer Größe zwischen 40
m^2 und 102 m^2 Wohnfläche verfügen teilweise über private Außenflächen in
Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. In der Grund-Ausstattung der
Wohneinheiten wurde auf hochwertige Materialien (z.B. massiver
Eichen-Parkett in den Zimmern) und qualitätsvolle Einrichtung (z.B. Küchen
der Firma EWE mit AEG-Geräten) besonders Wert gelegt. Hervorzuheben ist,
dass die 12 Wohneinheiten im DG mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen und
elektrischem Sonnenschutz versehen sind. In neuem Glanz erstrahlt auch der
830 m^2 große neu gestaltete Innenhof, der allen Mieterinnen und Mietern
frei zugänglich ist. Zeitgemäß sind auch die zwei neu eingebauten Aufzüge
in den beiden Stiegenhäusern. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für
22 PKW-Stellplätze.

Die Liegenschaft 1160 Wien, Roseggergasse 33-35 liegt nahe der U-Bahnlinie
3 Station Ottakring und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz
angeschlossen. Egal, ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß, der nächste
Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt! Fahrrad- sowie
Kinderwagenabstellraum stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern im Haus zur
Verfügung. Im Haus selbst befindet sich der Kindergarten KIWI – Kinder in
Wien für unserer Kleinsten, das GRG Maroltingergasse ist fußläufig
erreichbar.

Die Musterwohnung im dritten Geschoß ist nach Terminvereinbarung mit den
Maklern der ViennaEstate Makler GmbH jederzeit zu besichtigen. Besuchen
Sie dazu die Makler-Webseite unter [1] www.viennaestate-makler.com oder
wenden Sie sich an Geschäftsführer Florian Prammer unter
[2]prammer@viennaestate.com oder +43 676 839 85 812.

Bildindex
Visualisierung Roseggergasse 33-35 steht hier zum Download zur Verfügung
[3] https://www.viennaestate.com/medien/Der Abdruck ist für Pressezwecke
unter Angabe des Copyrights honorarfrei.

Direktkontakt
ViennaEstate Immobilien AG, Janis-Joplin-Promenade 26/OG 7, 1220 Wien
T +43 1 236 01 55 – 160 I @ [4]hoffmann@viennaestate.com I
[5] www.viennaestate.com

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Zusatzmaterial zur Meldung:

Datei: [6]Innen-Visualisierung Roseggergasse 1160 Wien © ViennaEstate +
PropTexx GmbH

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Emittent/Herausgeber: ViennaEstate Immobilien AG
Schlagwort(e): Immobilien

07.09.2022 CET/CEST Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: ViennaEstate Immobilien AG
Janis-Joplin-Promenande 26 / 7.OG
1220 Wien
Österreich
Internet: https://www.viennaestate.com/
ISIN: AT0000A0B4R9
Börsen: Wiener Börse (Amtlicher Handel)
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